Oferta

Zakres naszej oferty obejmuje:

1. Obsługa administracyjna

– Zawieranie i rozwiązywanie umów z najemcami lokali mieszkalnych i użytkowych

– Obliczanie wysokości opłat czynszowych i świadczeń dodatkowych

– Egzekwowanie opłat czynszowych

– Windykacja należności poprzez sporządzanie upomnień, wezwań,  ugód dotyczących spłaty

– Zawieranie i rozwiązywanie umów z dostawcami mediów

– Korespondencja z najemcami, urzędami oraz innymi instytucjami

– Utrzymanie porządku na terenie posesji

2. Obsługa finansowo-księgowa

– Rozliczanie najemców w zakresie jego zobowiązań

– Indywidualne rozliczanie każdego budynku w zakresie przychodów i rozchodów

– Sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych

– Opłata podatków oraz ubezpieczenia budynków

3. Obsługa prawna

– Przygotowywanie i wnoszenie do sądu spraw o zapłatę i eksmisję

– Kierowanie spraw zakończonych prawomocnymi wyrokami do postępowania egzekucyjnego

– Przygotowanie, opiniowanie i zatwierdzanie umów zarówno z najemcami jak i z kontrahentami

– Obsługa procesów sądowych

4. Obsługa techniczna

– Prowadzenie książki obiektów budowlanych

– Okresowe przeglądy techniczne

– Wykonywanie remontów w uzgodnieniu z właścicielem

– Bieżące naprawy i konserwacje

5. Utrzymanie czystości

– Zamiatanie i mycie klatek schodowych wewnątrz budynku

– Zamiatanie i odśnieżanie chodników na zewnątrz budynków

– Mycie okien, balustrad, drzwi wejściowych

– Okresowe koszenie trawników i zbieranie liści